Na Morenie nikt nie chce otworzyć przedszkola

Co roku na wiosnę rodzice trzylatków przeżywają stres związany z zapisami pociech do przedszkoli. Niestety niewystarczająca liczba miejsc w gdańskich placówkach sprawia, że nie wszystkie dzieci łatwo mogą stać się przedszkolakami. Na Morenie, gdzie od lat przybywa nowych inwestycji mieszkaniowych i osiedlają się tu rodziny z dziećmi, Gant Development w inwestycji Myśliwska Park zaplanował lokal przeznaczony pod przedszkole. Tymczasem, mimo zainteresowania mieszkańców, wciąż nie ma chętnych do utworzenia placówki. Deweloper od kilkunastu miesięcy bez powodzenia szuka inwestora.

Reforma oświaty mająca na celu posłanie sześciolatków do szkół zakłada rozwiązanie problemu z brakiem miejsc w przedszkolach. Do tej pory rodzice sami mogli decydować, czy chcą, żeby ich dzieci wcześniej rozpoczęły edukację w szkołach. Mimo, że część wybrała właśnie takie rozwiązanie, problem braku miejsc w placówkach nadal istnieje. Gant Development, który w lipcu 2011r. oddał do użytku pierwsze mieszkania na osiedlu Myśliwska Park, zaplanował na parterze budynku dwa lokale z ogródkami przeznaczone na przedszkole. Jednak deweloper nie znalazł jeszcze inwestora zainteresowanego jego utworzeniem.

- Nie brakuje osób zainteresowanych lokalami przeznaczonymi na przedszkole, zarówno w celu ich kupienia, jak i najmu. Jednak poważną przeszkodę stanowi finansowanie. Z informacji uzyskiwanych od potencjalnych klientów wiemy, że kredyty na ten cel to zwykłe kredyty komercyjne na działalność gospodarczą, a więc miesięczne raty są bardzo wysokie – tłumaczy Anna Samulak, Dyrektor gdańskiego oddziału Gant Development S.A. - Nie wszyscy wiedzą, że prowadzący przedszkole mogą otrzymywać dotacje od gminy, ale aby je uzyskać przedszkole musi spełnić wszystkie normy i wymogi prawne. Przedsiębiorca musi mieć środki pieniężne, aby w pierwszym okresie, gdy wykańcza i przygotowuje lokale, mieć środki na spłatę np. odsetek od kredytu. Klienci zainteresowani zakupem zwracają również uwagę, że osoby prowadzące przedszkola nie są tzw. VAT-owcami, dlatego też nie mogą sobie odliczyć 23% podatku. Same lokale podobają się klientom, ale zawsze ostatecznie decydują koszty, które musieliby ponieść - dodaje.

- Myśliwska Park to inwestycja, w której łącznie powstało 237 mieszkań, z czego sprzedanych jest już ponad 90% – mówi Dariusz Wilk, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Gant Development. Mieszkańcy osiedla to w dużym stopniu młode małżeństwa z dziećmi, czyli naturalna grupa docelowa dla właściciela przedszkola. Co ciekawe, inne lokale handlowo - usługowe w inwestycji zostały już sprzedane. Problem jest jedynie z pozyskaniem inwestora zainteresowanego utworzeniem przedszkola. Nie możemy tym samym spełnić obietnic składanych przed rozpoczęciem sprzedaży w 2009 roku.

Morena jest dzielnicą, której głównym atutem jest lokalizacja. Dobry dojazd do centrum miasta i wciąż rozwijająca się infrastruktura sprawiają, ze wiele rodzin wybiera tę dzielnicę na miejsce zamieszkania. Mieszczący się tu Trójmiejski Park Krajobrazowy sprzyja rodzinnym spacerom i zabawom na łonie natury. Dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi miało być nowe przedszkole.

- Już podczas pierwszej wizyty na placu budowy osiedla Myśliwska Park, gdy oglądałam wybrane mieszkanie zostałam poinformowana, że w pierwszym budynku ma powstać przedszkole. Z pewnością byłoby ono dla mnie dużym ułatwieniem. Jestem matką Wiktorii, która obecnie chodzi do żłobka, a od września 2012 roku planuję posłać swoją pociechę do przedszkola. Oczywiste jest, że będę szukała przedszkola jak najbliżej miejsca zamieszkania, a z tego co zauważyłam to na Morenie jest bardzo mało takich miejsc– mówi Pani Marlena, mama dwuipółletniej Wiktorii.