BUDYNEK - OGÓLNE  INFORMACJE   TECHNICZNE

Konstrukcja:

1. Konstrukcja obiektu wykonana w technologii mieszanej:
   • słupy nośne w garażu, ściany klatek schodowych, szyby wind, ściany nośne parteru i ściany usztywniające na wyższych kondygnacjach - żelbetowe monolityczne,
   • biegi klatek schodowych – żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane
   • pozostałe ściany nośne - z bloczków silikatowych gr. 18 i 24cm (np. SILKA)
2. Stropy zaprojektowano jako płyty żelbetowe, prefabrykowane typu FILIGRAN
   Płyty stropowe żelbetowe między kondygnacyjne grubości 22 cm z normatywną izolacją termiczną i akustyczną oraz warstwą wyrównawczą pod warstwy wykończeniowe
3. Ściany  między mieszkaniowe oraz  ściany oddzielenia mieszkań od korytarza:
   • w parterze: żelbetowe 16 i 20cm
   • na wyższych kondygnacjach: żelbetowe 16cm oraz z bloczków silikatowych gr 24cm (np. SILKA)
   • w koniecznych przypadkach - warstwowe lekkie z bloczków silikatowych 12 i 8cm i wełny mineralnej
4. Ściany działowe w lokalu mieszkalnym - z bloczków silikatowych 8cm (np. SILKA)

Ściany komórek lokatorskich w garażach, oddzielenia pomieszczeń technicznych w garażach, ściany szachtów wentylacyjnych korytarzy, pomieszczeń gospodarczych: murowane z bloczków silikatowych - z bloczków silikatowych 12cm (np. SILKA)

Izolacja termiczna i akustyczna:

1. Izolacja termiczna:
   • wykonana w oparciu o obowiązujące normy. Izolacja termiczna ścian i stropodachów zapewnia wysoką odporność budynku na różnice temperatur
   • izolacja termiczna stropu nad garażem spełniająca warunki ochrony pożarowej z zastosowaniem wełny mineralnej pod częścią mieszkalną.
2. Izolacja akustyczna:
   Izolacja akustyczna spełniająca normowe warunki akustyczne.
   • długie ściany pomiędzy mieszkaniami a klatkami schodowymi - dodatkowo izolowane akustycznie.
   • w szachtach między piętrami zastosowano przepony

Dachy:

1. Budynek posiada stropodach pełny żelbetowy, typu FILIGRAN.
2. Izolacja przeciw-wodna wykonana papy termozgrzewalnej
3. Izolacja termiczna: ze styropianu EPS 100

Elewacja:

1. Elewacja budynku będzie wykończona tynkiem cienkowarstwowym strukturalnym w technologii lekkiej mokrej, na fragmentach elewacja kurtynowa z płyt ceramicznych na zawiesiach mocowanych do podkonstrukcji.
2. Stolarka okienna jednoramowa PCV biała, wszystkie skrzydła otwierane, w tym co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralno /uchylne, okna wyposażone w nawiewniki.

Media:

1. Ciepła i zimna woda użytkowa - z lokalnej kotłowni
2. Kanalizacja sanitarna - do sieci miejskiej
3. Kanalizacja deszczowa - do sieci miejskiej
4. Centralne ogrzewanie - z lokalnej kotłowni
5. Energia elektryczna -z zakładu energetycznego,
6. RTV, SAT, tel., Internet - od operatorów sieci

LOKALE MIESZKALNE - DEWELOPERSKI STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokale Mieszkalne wyposażone są we wszystkie niezbędne instalacje i wyposażenie techniczne oraz przygotowane do robót wykończeniowych wg punktów poniżej: 

Ściany wewnętrzne działowe: 

• wykonane z bloczków silikatowych gr. 8 cm

Wykończenie ścian murowanych: 

• tynk gipsowy 1,5 cm 1x krotnie malowany farbą akrylową na biało

Wykończenie widocznych powierzchni betonowych ( słupy, ściany żelbetowe): 

• tynk gipsowy lub tynk cementowo-wapienny z gładziami gipsowymi 1,5 cm

Podłoże pod posadzki:

• jastrych cem. na całości powierzchni mieszkania

Sufity 

• tynk gipsowy lub gładź gipsowa 1xkrotnie malowany farbą akrylową białą (1xkrotnie gruntowanie)

Stolarka okienna: 

• stolarka okienna jednoramowa PCV biała, co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralno/uchylne, okna wyposażone w nawiewniki

Parapety 

Wewnętrzne - granitowe
Zewnętrzne - z blachy stalowej lakierowanej

Drzwi wejściowe:  

• drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy KL B z 2 zamkami w tym 1 zamek antywłamaniowymi, wizjer

• otwory w ściankach działowych  o wym. zgodnych z dokumentacją, tj. moduł drzwi + 8cm

CZĘŚCI  WSPÓLNE BUDYNKU - STAN WYKOŃCZENIA

STREFY WEJŚCIOWE, KORYTARZE I KLATKI SCHODOWE

Drzwi: 

• drzwi wejściowe aluminiowe, szklone szkłem bezpiecznym

Instalacje elektryczne

• instalacje oświetlenia ogólnego w obszarach komunikacyjnych ogólnych, takich jak klatki schodowe i korytarze, parking podziemny, oświetlenie zewnętrzne - rozmieszczone wg projektu instalacji elektrycznych

Skrzynki pocztowe:

• skrzynki pocztowe stalowe naścienne w  korytarzu

Windy: 

• windy osobowe - o udźwigu Q = 675 kg (dla 6-8 osób) 

INNE POMIESZCZENIA - STANDARD  WYKOŃCZENIA  

Pomieszczenia śmietników: 

Wolnostojące zasieki na pojemniki na odpadki stałe;

• konstrukcja: stalowa szkieletowa z zadaszeniem i ze ściankami z blachy fałdowej do wysokości 1,4m, powyżej siatka stalowa,
• drzwi: stalowe zamykane na zamek, zadaszone blachą fałdową

Parking podziemny: 

• brama do parkingu podziemnego: segmentowa, sterowana pilotem
• część stanowisk urządzonych w boksach z siatki z bramami przechylnymi
• nawierzchnia zjazdu do garaży wyposażony w matę podgrzewającą
• w polu manewrowym przy wyjeździe z garażu sygnalizacja świetlna.
• wykończenie ścian w stanie surowym żelbetowe.
• klatki schodowe garażu i przedsionki ściany na gotowo na pełną spoinę
• Izolacja termiczna w garażu spełniająca warunki stropu zabezpieczonego pożarowo na powierzchni stropu pod budynkiem ułożona wełna mineralna.

Komórki lokatorskie: 

• murowane z cegły silikatowej (powyżej 1,6m ażurowo)
• instalacja elektryczna - natynkowa

Zagospodarowanie terenu: 

• chodniki i podjazdy przy budynkach: o nawierzchni z kostki betonowej grub. 6cm
• pozostałe chodniki i ulice: o nawierzchni z kostki betonowej
• krawężniki - betonowe
• oświetlenie  dekoracyjne elewacji zgodne z projektem
• osiedle nie grodzone, nie monitorowane
• miejsca postojowe malowane

Zastrzegamy, że standard wykończenia jest jedynie poglądowy i może ulec zmianie. Jednocześnie oświadczamy, że zaproponowany przykład standardu wykończenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.